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（中央社記者韋樞台北17日電）台灣房市第2季看屋人潮陸續回籠，整體交易量觸底；土地市場擺脫第1季的員林借款 低迷，集中在5、6月進行14場土地標售，總銷金額約260億元，相對捷運宅標售底價接近市價而流軍公教信用貸款 標。
信義全球資產經理王維宏表示，受到市場景氣影響，標售市場去年開始逐漸轉冷，今年初幾次標
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土地標售表現相對較佳，擺脫第一季的低迷，第2季統計下來共標脫土地28.71億元。王維宏舉例，五月中高鐵局標售台中站區土地創高價，每坪單價突破50萬元，投資企業眾多，未來發展可期；高鐵台南站在中研院南分院確定落腳後，也標脫一筆住宅區土地，這筆土地吸引3組標封搶標，溢價率達30%，實屬難得。6月初的基隆青年創業貸款者 國產署眷改土地標售(中區)更出現13標封搶一筆土地，溢價率達40.8%。
王維宏說，今年公告地價大幅上調，地租成本暴增，國產署因應市況調降權利金底價，反應在4月25日的地上權標售結果，台北、台中、台南共4筆土地標脫，顯示即使地租變動增加成本風險，但能以較低價取得精華區或具開發議題土地，仍有吸引力。
國產署打鐵趁熱，將於6月20日推出第二批地上權標售，再加碼釋出中市東區練武段2筆商業區土地，也被看好有機會標脫。
台南機車借款利息 身分證借款 王維宏強調，以今年上半年標售結果來看，標售市場以土地領頭，尤其目前市區大面積精華土地、特定具開發議題土地稀少，更能吸引投資人買下，如高鐵台中站已有多標搶進，熱區效應成功發酵，標脫結果佳；即使是有使用期限、地租成本高的地上權標售，能以相對低於市場行情的價格進入精華區，還是有
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